正統派の太陽光発電費用

工事監理者の役割は、定期的に現場を確認し、検査を行い、問題があれば指摘し、是正させることが中心です。
確認申請を取った設計図害と照らし合わせながら、正しく工事が進んでいるかを監理することです。 確認申請が通り、確認済証が交付されれば工事着工となりますが、建設工事の期間中、建物が欠陥のないよう、設計図害どおりに施工されているかどうかを監理監督する存在が必要です。
工事チェックしていきます。 ほかに、工事が予定どおり進んでいるか工程の調整や、設計図害どおりに納まらない箇所が発生した場合の対処、工事費用の調整なども行います。
このように、建物が着工してから竣工するまで、工事に関するさまざまな事柄を監理し、調整しながら、健全な建物が完成するよう随所で目を光らせてチェックするのが工事監理者なのです。 現場監督（現場管理者）を監督する立場と言えばわかりやすいですね。
現場で工事にあたっているのは、施主から依頼を請けた業者（元請け業者）とは限りません。 多くの場合、実際に建設工事をするのは元請け業者の下請けにあたる工務店や小規模の職人集団です。

場合によっては、その下請け業者がさらに下請け（孫請けという）を日雇いというように、複数の業者がかかわりながら、一棟の家が建つのが通常です。 複数の業者がかかわるということは、それぞれの業者の経費や人件費などが加算され、工事費用がふくれあがってしまうことになります。
苛烈な価格競争のなかでしのぎを削っている建築業界のなかで、競争に勝つためには、できるだけ価格を抑えて消費者に魅力をアピールしたいと、どの元請け業者も考えています。 そこで、元請け業者は下請け業者が示した条件を値切って、安い報酬で仕事をさせます。下請け業では、工事監理者がいない戸建住宅の現場では、どのよう建設工事が行われているのでしょう。
工事監理者が確認申請害に記載されていれば、「ちゃんと監理してくれるのだな」と安心してしまいがちですが、なかには、工事監理者とは名ばかりで、まったく現場に足を運ばない書類上だけの監理者もいるので注意が必要です。 業者が確認申請を通すために、建築士に名義だけを借りて、実際の工事監理は行わないことを「建築士の名義貸し」とか「代願行為」と言います。
こうした「名義貸し」は、自社に一級・二級建築士を持たない工務店や不動産会社で横行している悪しき習慣で、私もその現場をいくつも見てきました。

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